Quanto custa a documentação para a compra do imóvel?

Por Samanta Dias - Equipe BBel 
Publicado em 29/10/2012

Imposto e taxa

Na hora de adquirir a casa própria, o consumidor precisa se preocupar com outros gastos além do valor do imóvel que ele pretende comprar. O pagamento de impostos e o custo da documentação necessária para efetivar a compra também precisam ser colocados no orçamento para a aquisição do imóvel.

Taxas bancárias

São as despesas iniciais do processo de compra  do imóvel e variam de banco para banco e de cidade para cidade. Geralmente os bancos cobram tarifas para avaliação do imóvel e para fazer o estudo da operação, que também podem ser chamadas de taxas para cobrir a avaliação de engenharia e para análise jurídica. Além disso, as instituições bancárias também podem cobrar uma taxa de cadastro dos clientes.

Impostos

O ITBI, Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, é a tributação que incide sobre a operação de compra e venda de imóveis urbanos ou rurais. Ele deve ser pago ao município onde o imóvel está situado. Segundo Flauzilino Araújo dos Santos, presidente da Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (ARISP), apesar de cada município ter a liberdade para fixar a alíquota do ITBI, ela costuma corresponder a 2% do valor do imóvel.

Nas páginas a seguir, veja quais certidões você vai precisar providenciar e qual o custo da escritura do imóvel.

Fonte: http://www.bbel.com.br/casa/post/quanto-custa-a-documentacao-para-a-compra-do-imovel/page1.aspx#sl