Cinco dicas de home stager para vender seu apartamento

O Home Staging é uma técnica de marketing imobiliário que tem como objetivo valorizar o bem a ser vendido. O resultado para o vendedor é uma venda melhor: mais rápido e com lucro maior.

Aqui estão algumas dicas de home stager para vender seu apartamento:

1. Desapegue-se de sua casa

O primeiro passo para quem quer vender com sucesso é se desapegar da casa. O proprietário tem que aprender a considerar sua casa como um bem de consumo a ser preparado e colocado no mercado. Isso quer dizer aceitar que a casa já não é mais dele e prepará-la para agradar não aos moradores, mas aos compradores.

2. Prepare sua casa para a venda

Você acha que não vale a pena gastar dinheiro numa casa que você vai vender? Errado!

Consertar as coisas quebradas e pintar as paredes darão uma cara nova para o seu imóvel e você vai vendê-lo por um preço bem maior.

Também é essencial arrumar a sua casa para valorizar suas qualidades. Lembre-se de que as pessoas compram luz e espaço. A quantidade e a disposição dos móveis, a cor das paredes e as cortinas são coisas que influenciam a percepção destes dois pontos essenciais.

3. Garanta que sua casa vai agradar o máximo de visitantes

A sua casa é do seu jeito, você a decorou e a organizou em função do seu gosto e do seu modo de vida… que podem ser diferentes daqueles dos compradores. Por isso, sua casa precisa ser despersonalizada e a decoração, neutralizada. O objetivo é que sua casa se pareça com os apartamentos modelos, imaginados para agradar o máximo de visitantes.

4. Anuncie de um jeito eficaz

Para maximizar as chances de venda, o anúncio tem que estar na internet, porque hoje o uso da Web na busca por imóveis supera classificados de jornais impressos. O anúncio também tem que apresentar fotos de qualidade (dicas para tirar fotos aqui). Um classificado com foto é dez vezes mais consultado que um sem foto.

Se um corretor está cuidando da venda, ele também é encarregado da propaganda. Verifique se ele está fazendo o possível para que você venda: pergunte onde ele vai anunciar, peça para que ele coloque fotos no anúncio, etc.

5. Torne as visitas um sucesso

Você conseguiu atrair visitantes. Para que eles se tornem compradores, as visitas têm que ser bem sucedidas. Para isso, você tem que preparar a sua casa (limpe, arrume, areje, abra as cortinas e acenda as luzes antes das visitas chegarem) e também se preparar para ajudar os visitantes a gostar da sua casa. (Dicas para visitas sucedidas aqui).

Veja mais:  http://homestagingbrasil.wordpress.com